Этапы работ

Наша организация исполняет работы «полного цикла», следственно все этапы, начиная с самой задумки загородной недвижимости, Вы сумеете реализовать с нами. Абсолютно, это комфортно и верно, когда Вам не доводится «завязывать» различных Подрядчиков между собой и решать разные возникающие вопросы. Теперь давайте рассмотрим целый цикл работ по проектированию и строительству в нашей организации.

Первый этап: Встреча с архитектором. Концепция проекта. Расчет стоимости.

Обращаясь в нашу компанию, Вы начинаете общение не попросту с администратором по продажам, а с дипломированным инженером-архитектором, который проведет подробную консультацию по службам организации и условиям работы, ответит на волнующие вопросы и, безусловно, произведет заблаговременный расчет стоимости строительства. На встрече в офисе будет детально разобрана концепция будущего проекта и составлено техническое задание на проектирование. Если у Вас имеется на руках готовый проект, то мы обсудим с Вами детали проектного плана, дадим рекомендации по комплектации и произведем точный расчет его стоимости. При необходимости мы можем его оптимизировать по Вашим пожеланиям. После этого мы можем перейти к этапу подписания договора строительного подряда и началу строительства.

Второй этап: Договор на проектирование. Проектные работы.

Обсудив концепцию будущего проекта дома, наш архитектор предложит Вам заключить договор на проектные работы. К подписанию договора на строительство это Вас не обязывает, на данном этапе мы создаем Вам проект. Хотим лишь заметить, что при заключении договора строительного подряда с нами, вся стоимость проектных работ будет вычитаться из расчета стоимости строительства дома. Согласование проекта будущего дома происходит оперативно и, для Вашего удобства, дистанционно. Это значит, что архитектор всегда на связи с Вами и весь материал к согласованию будет направлять по электронной почте. Если удобно обсудить проект на встрече – архитектор будет рад Вас встретить в офисе. На данном этапе будут проработаны и согласованы все детали проекта дома, учтены условия участка будущего строительства и осуществлена подготовка СПОЗУ (схема планировочной организации земельного участка) для подачи уведомления о планируемом строительстве в администрацию по месту расположению участка.

Третий этап: Сметный расчет на основании проекта. Заключение договора строительного подряда.

После готовности проектного плана и полного его согласования, мы произведем точный и развернутый расчет стоимости строительства, на основании утвержденного технического задания. На данном этапе можно будет разглядеть различные комплектации дома и на каждую из них получить сметный расчет. Это разрешит Вам предпочесть наилучший вариант к заключению договора на строительство. После согласования цены, мы подготовим комплект документов к подписанию договора строительного подряда. Мы ценим Ваше время, следственно согласование редакции договора, графика платежей и календарного плана, также происходит быстро и дистанционно. Одобренный комплект документов мы подписываем в офисе продаж либо можем направить Вам подписанные с нашей стороны документы через курьерскую службу.

Четвертый этап: Подготовка строительной площадки. Заезд строительной бригады.

С момента подписания договора строительного подряда мы начинаем работу по подготовке к строительству. В 1-ю очередь с Вами свяжется индивидуальный администратор по плану, а еще будет назначен начальник строительства по плану, который согласует комфортное время встречи на участке застройки. На участке будет произведена геодезическая привязка дома и согласованы с Вами место размещения бытового помещения, зон складирования материалов и прочие детали. Зачастую участок является уже прежде благоустроенным, следственно мы постоянно рассматриваем надобность сохранности деревьев, газона и прочие собственные пожелания заказчика. Дальше производится завоз бытового помещения и заезд бригады строителей. Формируется строительная площадка. Совместно с образованием строительной площадки осуществляются поставки строительных материалов на объект.

Пятый этап: Основные строительно-монтажные работы. Акты выполненных работ.

Основные этапы строительства ведутся согласно графику производства работ. Администратор по плану и начальник строительства, регулярно и предварительно, извещают об окончании этапов работ. В особенности это касается этапов скрытых работ. Если у Вас нет возможности посещать строительную площадку по окончании этапов, мы направим подробный фотоматериал и отчет инженера технического надзора. По окончании каждого этапа подписываются акты сдачи-приемки исполненных работ. На целый период производства работ строго соблюдаются правила пожарной и экологической безопасности, охраны труда. По окончании всех работ мы осуществляем уборку строительной площадки. Дальше осуществляется вывоз строительной бытовки, инвентаря и инструмента. В офисе организации Вы подписываете финальные акты и получаете гарантийный сертификат. В целом процесс строительства дома не занимает много Вашего личного времени и необходимости частого посещения строительной площадки. Мы усердствуем сделать данный период максимально удобным для каждого нашего клиента.